< [Certificado para Licencia o Declaracion de Segunda Ocupacion en]:

ALICANTE, ELCHE /Elx, VILLAJOYOSA, BENIDORM; SAN VICENTE del Raspeig, CAMPELLO, MUCHAMIEL, Mutxamel, SAN JUAN de Alicante, Busot, Jijona,
ELDA, PETRER /Petrel, Sax, NOVELDA, BIAR, Monovar, Aspe, Agost, Salinas, CASTALLA, IBI, Onil, Banyeres, VILLENA, ALCOY /Alcoi, CREVILLENTE, Albatera, ORIHUELA, TORREVIEJA ...y cerca

 

 

 

 

 

 

 

<desde 100€> CERTIFICADO TÉCNICO para LICENCIA de 2ª OCUPACIÓN o DECLARACION RESPONSABLE en Agost

( Certificación de facultativo competente de cumplimiento de normativa y condiciones exigibles para Cédula de Habitabilidad de 2ª o Posterior Ocupaciónes para vivienda o inmueble existente )

Precio Base ..........................100 €

 
mas info :
telf. 669999820
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Suplementos para certificaciones de viviendas o inmuebles existentes construidas sin licencia de obra municipal, o en casos excepcionales:

Suplemento por planos, cuando su realizacion se precisa por el Ayuntamiento (la mayoria de los certificados no precisan planos, exceptuando algunas zonas de suelo no urbanizable, *** No se aplica la tasa de desplazamiento ***):
En el caso de exigencia de plano de estado actual 60 €
Suplemento de Visado de Colegio de Arquitectos, cuando es requerido por el Ayuntamiento. La mayoria de los Ayuntamientos NO precisan el Visado Colegial, despues de la entrada de la Ley OMNIBUS http://www.boe.es/boe/dias/2010/08/06/pdfs/BOE-A-2010-12618.pdf :
La Tasa aproximada de Visado del Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante 40 €

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Especificaciones:

La finalidad del Certificado y de la Licencia Municipal de Ocupación es amparar los niveles minimos de calidad de edificaciones en cuanto a condiciones de funcionalidad, seguridad o habitabilidad de cualquier tipo de construcción de acuerdo con su uso.

Certificado Técnico de arquitecto (facultativo competente) para Licencia de Segunda Ocupación para viviendas y locales, o Cédula de Habitabilidad de Segunda o Posterior ocupaciones, en Elche, San Vicente del Raspeig, Elda tramitada como "Declaracion Responsable de Segunda Ocupacion",

es la certificacion necesaria para altas de Luz y Agua y gestiones relacionadas con contratos de suministros, en algunas ocasiones, tambien puede ser exigida por las entidades bancarias, administracion publica o notarios.

Normalmente el certificado es requerido por los ayuntamientos a la hora de solicitar la Licencia de Segunda Ocupacion o Cedula de Habitabilidad con el fin de renovar dicha licencia pasados los 10 años desde su vigencia y, asi, poder realizar una modificacion de contrato con companias hidroelectricas (cambio de nombre, instalacion de un contador, nuevo contrato...etc.)

 

Los pasos son los siguientes:

1. La compañia suministradors deriva al usuario al Ayuntamiento de la localidad para la tramitacion de la Licencia de 2ª Ocupacion;

2. A su vez, en el ayuntamiento se rellena la Solicitud para la tramitacion de dicha Licencia o el modelo normalizado de la Declaracion Responsable, donde uno de los requisitos es el "Certificado acerca de Cumplimiento de Normativa aplicable de Diseño, condiciones de Uso y Habitabilidad, expedido por tecnico facultativo competente, que acredite que el edificio o, en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina".

3. Se presenta el impreso de la Solicitud de la Licencia o Declaracion Responsable junto con el listado de documentacion indicado y con el Certificado de 2ª Ocupacion de arquitecto.

 

El certificado de 2ª Ocupacion se realiza para viviendas, pisos, locales urbanos de uso privativo, naves agrícolas y almacenes agrícolas de uso particular, y, consiste en la recopilacion de datos administrativos y técnicos del inmueble acerca de cumplimiento de la normativa técnica y la redacción del Certificado.

Dependiendo de la zona el requierimiento del Certificado de "tecnico facultativo competente" para la Licencia o Cedula de Segunda Ocupacion y otros requisitos pueden variar, siendo habitual que los servicios de urbanismo exijan este certificado de arquitecto. En Yecla en vez del Certificado se requiere un plano del inmueble. En Alicante capital hasta la fecha el Certificado unicamente es necesario para viviendas ilegales cuya infracción urbanística haya prescrito, tampoco es necesario en Santa Pola ni en Biar.

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La certificacion consiste en dos fases:

1. Toma de datos administrativos y tecnicos insitu

2. Realizacion del certificado.

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