[Proyectos de Vivienda tipo Loft en]:

ELCHE, CREVILLENTE, Santa-Pola, ALICANTE, MUCHAMIEL, Mutxamel, SAN VICENTE del Raspeig, SAN JUAN de Alicante, CAMPELLO, Busot, Villajoyosa, BENIDORM;
ELDA, PETRER, Petrel, Sax, NOVELDA, Aspe, Monovar, Agost, Salinas, Biar, IBI, Castalla, Onil, Banyeres, Villena, YECLA, Caudete, Alcoy, ALCOI, TORREVIEJA, Albatera, ORIHUELA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<desde 2990€> PROYECTO DE REMODELACION INTERIOR, con NUEVO DISEÑO SINGULAR o TIPO LOFT

Precio Base ..................................................................2990 €

 
 
mas info :
telf. 669999820
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No se incluye la tasa de Licencia de Obras que se paga por el promotor-propietario en el Ayuntamiento, que dependera del presupuesto de la obra y la superficie, siendo 4% del presupuesto de la obra, fijandose el minimo aproximado en 300 € para siguientes zonas:

Zona 1: Elche, Crevillente, etc;

> 300 €

Zona 2: Elda, Petrer, Novelda, Sax, Aspe, Monovar, Biar, etc; > 300 €
Zona 3: Muchamiel, San Juan, San Vicente, Campello, Busot, etc; > 300 €
Zona 4: Villena, Yecla, Ibi, Alcoy, etc; > 300 €
Zona 4: Benodorm, Villajoyosa, etc; > 300 €
Zona 5: Torrevieja, Orihuela, etc; > 300 €

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Visado de Colegio de Arquitectos, SE INCLUYE o NO en funcion de presupuesto de obra y tipo de obra:

La Tasa minima estimada de Visado del Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante que conlleva el visado del proyecto y el visado de Final de Obra.

150 €

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Especificaciones:

PROYECTOS de Loft, Rehabilitacion o REMODELACION, estan enfocados a RE-habilitar un inmueble antiguo como vivienda unifamiliar, casa entre medianeras, piso , local, garaje, nave, bajo u oficina en VIVIENDA SINGULAR o tipo loft, apartamento, piso, o estudio DE DISEÑO ACTUAL , enfocados en reconvertir un espacio anteriormente no habitable, antiguo u obsoleto en una VIVIENDA CON UN DISEÑO DISTRIBUTIVO TOTALMENTE NUEVO.

Se trata de una obra de reforma habitual (incluso obra menor), y, se tramita en los ayuntamientos con la instancia para Licencia de Obra o Declaracion de Obra con Proyecto Tecnico de Arquitectura.

Dicha obra puede englobar modificacion de distribucion interior, fachada, cubierta, acabados, instalaciones, carpinterias

Al finalizar la obra a veces es necesario Certificado Final de Obra para obtener Liencia de Ocupacion o Cedula de Habitabilidad.

La reforma se puede realizar tanto por el mismo propietario como por un personal contratado, al igual que cualquier obra menor o de reforma.

El Proyecto de Arquitectura incluye:

a. Documentación Técnica de Arquitecto para Licencia de Obras Municipal que justifica cumplimiento de normativas actuales, b. Direccion y visitas de Obra, c. Certificado final de Obra.

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El Proyecto consiste en siguientes fases:

1. Toma de datos administrativos y tecnicos insitu

2. Realizacion del Proyecto de Arquitectura y Visado del Proyecto.

3. Presentacion del Proyecto visado junto con la instancia de Obra Mayor o Menor en el Ayuntamiento.

4. Obtencion de la Licencia de Obras y su realizacion ajustandose estrictamente al Proyecto, si es el caso.

5. Visado de Certificado de Final de Obra, su presentacion en el Ayntamiento junto con la Solicitud de la Licencia de Primera Ocupacion.

* Modificacion de la Escritura de Cambio de Uso a Vivienda, en algunos ayuntamientos, si procede.

6. Obtencion de la Licencia de Primera Ocupacion o Cedula de Habitabilidad.

 

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