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CONSULTA ONLINE
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#037 Certificados de arquitectura: diferencias entre cédula y calificación energética?
Si deseas vender o alquilar una vivienda u otro inmueble, se producen algunos detalles que debes cumplir para estar al día. Son requisitos que la Ley plantea para garantizar de alguna forma la seguridad, habitabilidad y consumo racional de energía. Se trata del certificado energético y de la cédula de habitabilidad, ambos importantes pero con sus pequeñas diferencias de gestión.
¿Cómo conseguir información de tu compañía de luz?En el primer caso, puedes consultar directamente con la compañía de suministro de energía. Por ejemplo si tienes un contrato con Naturgy puedes solicitar información en el número de teléfono de Naturgy. Similar para el caso de cualquier otra compañía comercializadora ,es decir,el número para contactar a Naturgy cambiará por el de otra empresa. En el segundo, lo ideal es contactar a una empresa especialista en certificados de arquitectura.
Por qué es importante tanto el certificado energético como la cédula de habitabilidad?En primer lugar debemos establecer las condiciones bajo las que se vende o alquila un inmueble. Ambos documentos funcionan como garantías de que el mismo cumple con requisitos que garantizan su uso residencial desde perspectivas diferentes. En el caso del certificado energético: - Establece la racionalidad del consumo. Nos indica si el mismo es adecuado o sale de los estándares aceptados.
En el caso de la cédula de habitabilidad:Este es un documento similar al anterior en cuanto a exigibilidad. En el mismo se determina las condiciones generales de la vivienda que se desea alquilar o vender. Se trata de requisitos mínimos como salubridad, instalaciones, solidez e higiene que te ofrecen información sobre la situación del inmueble.
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