La finalidad del Certificado y de la Licencia Municipal de Ocupación es amparar los niveles minimos de calidad de edificaciones en cuanto a condiciones de funcionalidad,
seguridad o habitabilidad de cualquier tipo de construcción de acuerdo con su uso.
Certificado Técnico de arquitecto (facultativo competente) para Licencia de Segunda Ocupación para viviendas y locales, o Cédula de Habitabilidad de Segunda o Posterior ocupaciones, en tambien tramitada como "Declaracion Responsable de Segunda Ocupacion",
es la certificacion necesaria para altas de Luz y Agua y gestiones relacionadas con contratos de suministros, en algunas ocasiones, tambien puede ser exigida por las entidades bancarias, administracion publica o notarios.
Normalmente el certificado es requerido por los ayuntamientos a la hora de solicitar la Licencia de Segunda Ocupacion o Cedula de Habitabilidad con el fin de renovar dicha licencia pasados los 10 años desde su vigencia y, asi, poder realizar una modificacion de contrato con companias hidroelectricas (cambio de nombre, instalacion de un contador, nuevo contrato...etc.)
Los pasos son los siguientes:
1. La compañia suministradors deriva al usuario al Ayuntamiento de la localidad para la tramitacion de la Licencia de 2ª Ocupacion;
2. A su vez, en el ayuntamiento se rellena la Solicitud para la tramitacion de dicha Licencia o el modelo normalizado de la Declaracion Responsable, donde uno de los requisitos es el "Certificado acerca de Cumplimiento de Normativa aplicable de Diseño, condiciones de Uso y Habitabilidad, expedido por tecnico facultativo competente, que acredite que el edificio o, en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina".
3. Se presenta el impreso de la Solicitud de la Licencia o Declaracion Responsable junto con el listado de documentacion indicado y con el Certificado de 2ª Ocupacion de arquitecto.
El certificado de 2ª Ocupacion se realiza para viviendas, pisos, locales urbanos de uso privativo, naves agrícolas y almacenes agrícolas de uso particular, y, consiste en la recopilacion de datos administrativos y técnicos del inmueble acerca de cumplimiento de la normativa técnica y la redacción del Certificado.
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